不動産 注文住宅 20170730 LIXIL玄関ドア&サッシ打合せ Merkatz 2017-07-302017-07-30 LIXIL福岡ショールームに再び訪問。 工務店さん... LIXIL福岡ショールームに再び訪問。 工務店さんと玄関ドア、サッシ、間取りの打合せを行いました。 いつものように設計士さんと10:30現地集合。 早速玄関ドアから選びます。 グレードはジエスタ2。 ... Read More
不動産 土地 注文住宅 揺れる想いと地鎮祭手配と確定測量結果 Merkatz 2017-07-262017-07-27 仕様や色などについて揺れています。 ・オール電化 ... 仕様や色などについて揺れています。 ・オール電化 ヒートポンプによる作動音、低周波騒音問題が気になります。 エコジョーズにしてコンロのみIHにするように見積依頼しています。 ・窓 価格やデザイン的に縦... Read More
不動産 注文住宅 銀行折衝 20170722ハウステック訪問&金銭消費貸借契約 Merkatz 2017-07-222017-07-23 北部九州梅雨明けしました。 その途端に気温の上がり... 北部九州梅雨明けしました。 その途端に気温の上がり方が半端ありません。 湿度も高く個人的な不快指数はかなり高めであります。 デザイン工務店さんとハウステックショールームでキッチン、バス、洗面、間取りの... Read More
不動産 土地 注文住宅 銀行折衝 金銭消費貸借契約日および土地決済日決定 Merkatz 2017-07-19 梅雨明けせず、とても蒸し暑い日が続いています。 よ... 梅雨明けせず、とても蒸し暑い日が続いています。 ようやく銀行融資本審査に通過しましたが、いきなりお金が振込まれる訳ではありませんので、まずは銀行と金銭消費貸借契約を結ばなければなりません。 その契約日... Read More
不動産 注文住宅 銀行折衝 20170715間取り&仕様打合せ(床・建具)と銀行融資承認 Merkatz 2017-07-152017-07-15 本日は設計士さんとウッドワンショールームにて間取り... 本日は設計士さんとウッドワンショールームにて間取りと床・建具の打合せ。 こうした建材のショールームに行くのは人生初かな。 ワクワク楽しみであります。 ショールームまで車で向かいますが、連休初日というこ... Read More
不動産 注文住宅 20170708建築工事請負契約 Merkatz 2017-07-082017-07-09 家族でデザイン工務店さん事務所へ訪問。 建築工事請... 家族でデザイン工務店さん事務所へ訪問。 建築工事請負契約をしてきました。 ・重要事項説明 ・建築工事請負契約説明 ・瑕疵担保保険説明 晴れて契約成立です。 建築工事請負契約書は銀行融資本申込の必須書類... Read More
不動産 注文住宅 20170701工務店打合せ Merkatz 2017-07-012017-07-05 本日はデザイン工務店さんと打合せ&設計契約締結。 ... 本日はデザイン工務店さんと打合せ&設計契約締結。 設計契約金は50万円ですが、内金10万円を振込めば残金は建物請負契約の中に組み入れられるそうです。 仕様では、省令準耐火仕様への変更としました。 これ... Read More
不動産 土地 注文住宅 銀行折衝 土地決済が早まった Merkatz 2017-06-262017-06-27 入梅しましたが、あまり雨が降りません。 土地ですが... 入梅しましたが、あまり雨が降りません。 土地ですが、契約後に売主様による確定測量が行われ、だいたい2ヶ月後に終了し引渡(決済)かと勝手に考えていましたが、どうも売主様は盆前(確定測量中?)に決済をご希... Read More
不動産 土地 注文住宅 銀行折衝 銀行事前審査結果 Merkatz 2017-06-222017-06-23 昨日銀行へ出した注文住宅での事前審査の結果が出まし... 昨日銀行へ出した注文住宅での事前審査の結果が出ました。 早いので驚きましたが何となくそんな気もしていました。 ローンセンターさん仕事が早い。 結果は、承認。 例の如く全期間固定金利です。 この結果を持... Read More
不動産 土地 注文住宅 銀行折衝 老練仲介さん再び Merkatz 2017-06-212017-07-09 先日の売り止め土地の候補工務店5社に事情を説明して... 先日の売り止め土地の候補工務店5社に事情を説明してまわりつつ・・・ ネットを見ていたら以前検討していた老練仲介さんの土地が再び売りに出ているではありませんか! すぐに老練仲介さんに電話。 ゆっくりでよ... Read More